施罗德斯增加对高层建筑的投资

施罗德房地产投资管理公司(Schroders)宣布了其曼彻斯特市中心资产City Tower的一系列新租赁协议。在此之前，施罗德通过一系列新概念和以居住者为中心的便利设施，进一步增加了对该建筑的投资。

Oodle Car Finance是领先的技术驱动型汽车金融平台，已从City Tower 24楼的66张办公桌中撤出，从Peter House的Regus迁出。即将在24层提供的另一套套房也即将提供。

独立的网络风险管理咨询公司Coalfire将在大楼28层完成租约后加入Oodle。Coalfire团队将以10年的租约占用5,466平方英尺的空间，并将从其目前在波特兰街的曼彻斯特一号办公室搬迁。

Amey的曼彻斯特前哨基地正搬迁至大楼内，以重申其对位于皮卡迪利花园的城市大厦的承诺。自2012年以来，这家位于英国的公共部门基础设施支持服务提供商就在该大楼工作，该公司在英国拥有19,000名员工。

施罗德英国房地产基金副基金经理罗布·考斯莱特(Rob Cosslett)表示：“城市大厦多样化的租户结构是使这座建筑成为曼彻斯特最令人兴奋的办公计划之一的一部分。多年来，我们一直努力整理的垂直村庄鼓励我们的占用者之间的合作，这些占用建筑物中众多业务的人。

“这三笔新交易将有助于进一步扩大这一主张，并为City Tower注入更多活力和社区气息。这些都是雄心勃勃的，面向未来的业务，自然符合我们在该计划中要实现的目标。

“我们期待与Coalfire和Oodle团队合作，并通过我们独特的，以人员为先的工作空间方法支持他们的成长。”

施罗德(Schroders)最近在城市大厦(City Tower)完成了三个重要的投资项目，这是自2014年被收购以来一直在进行的翻新和翻新建筑战略的一部分。

大楼中的新举措包括28层的Sky Lounge，城市塔的高架概念以及品牌为The Velozone的自行车存放和淋浴设施的升级。

Velozone设施位于28层塔楼的2楼，可容纳130辆自行车，拥有9个淋浴间，48个储物柜和一个自行车维修站。这些新升级的设施将补充大楼已实施的更广泛的乘员健康和福祉计划。

Sky Lounge位于28楼，为City Tower乘员带来了“仅限会员”风格的分组讨论空间。休息室将充当租户聚会，主持非正式会议或招待客户的地方。

隔壁是斯堪的纳维亚风格的健康套房，设有多层座椅，可在房间内进行瑜伽课和正式演讲。

施罗德还在Elevate的City Tower上公布了其新的灵活工作空间产品的详细信息。

Elevate由建筑顾问OBI在进行了广泛的市场研究后概念化，并被设计为一种适合现代企业的环境，重点是其居住者的福祉。

套房设备齐全，可以使Elevate内的企业拥有自己的前门和身份。其目的是通过建立长期的合作伙伴关系来简化确保工作空间的过程，消除重新安置的复杂性并促进房东与业主的关系。

施罗德英国房地产基金副基金经理罗布•科斯莱特(Rob Cosslett)补充说：“我们希望长期选择Elevate的企业与我们同在–这不是匆忙的常规灵活办公产品推入建筑物以适应趋势。提升是数月研究和精心计划的结果。大流行彻底改变了人们的工作方式和想要经营其业务的方式，而灵活性如今已成为关键。

“但是，对传统租赁形式更加熟悉并拥有自己的单人居住单位的企业将发现很难适应共同工作模式–他们不必在自己的'空间'和自己的空间上做出妥协为了增加灵活性，他们本可以花费数年时间进行培养和构建的身份。

“我们希望，借助Elevate，我们可以为已经成熟并且可能正在寻求情况稍有变化的企业提供真正的解决方案，并借助City Tower提供的健康设施。

“天空休息室是City Tower的绝佳补充，我们期待看到租户如何决定使用它。在精心设计的环境中，它可以提供曼彻斯特的独特全景，这对建筑物来说是一笔巨大的财富。”

City Tower由Schroder Real Estate Investment Trust，积极管理的英国REIT，Schroder UK Real Estate Fund和Immobilien Europa Direkt之间的合资企业所有。

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