安联房地产继续增加投资日本多户家庭的高信念主题

安联房地产代表安联集团公司和志趣相投的机构投资者达成了一项买卖协议，以约7500万欧元的价格收购东京优质多户资产的投资组合。 投资组合包括12个新建资产，其中256个单位的可出租面积为7,250平方米。所有资产均位于东京23区，距离地铁站平均只有6分钟路程。

这些资产将在完成后收购，安联房地产计划将资产出租并稳定以长期持有，这与该公司对多元化核心战略和核心管理战略的关注相一致。最近的一笔交易是安联房地产在过去两年中进行的一系列日本多户交易。在2019年11月，该公司收购了遍布日本的11亿欧元的多户住宅物业组合。2020年，该公司以2亿欧元的价格收购了东京的两套优质多户住宅资产组合。包括此项交易在内，安联房地产在日本的多户家族投资现已包括5500多个单元，涉及120项资产，资产总值达15亿欧元。这些投资强调了该公司在日本增加对多户资产的敞口的策略，这是一种备受追捧的资产类别，可提供长期稳定的收益率，并受到强劲的城市化趋势和净供给有限的支持。

“尽管发生了大流行，我们在日本的现有多户组合业务仍然表现良好，这印证了我们对这种资产类别的弹性的信念。随着在日本招募新的高级职员，我们的采购和资产管理能力得到了增强。租赁和稳定战略是我们能力扩展的一个例子。”安联房地产亚太区首席执行官Rushabh Desai说。“我们希望继续扩大在日本的多家族资产的核心和管理至核心投资组合。ESG处于我们所做工作的最前沿。我们已经建立了结构化的框架，以实现我们的目标，即到2050年将投资组合中的温室气体排放量减少至净零。特别是，对于我们在日本的多户家庭资产，我们还希望增加对可再生能源的利用，

截至2020年底，安联房地产在亚太地区的管理资产达66亿欧元。该亚太区业务总部位于新加坡，在东京和上海设有当地办事处。

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