ESR开曼有限公司完成首次海外收购

ESR开曼有限公司(ESR)和ESR资金管理(S)有限公司(ESR-REIT)已完成由RBC投资者服务信托新加坡有限公司(ESP)收购其ESR澳大利亚物流合伙公司(EALP)已发行单位总数的10.0%的交易。银行以6050万澳元(约合6240万新元和4660万美元)的对价收购ESR-REIT的受托人。

这标志着ESR-REIT首次从赞助商渠道中收购并进行了首次海外扩张。

EALP由全部位于澳大利亚的37个主要物流物业组成，是由ESR的间接子公司ESR Asset Management(Australia)Pty Ltd管理的私人基金。目前，ESR昆士兰控股信托持有EALP 20.0%的股份，其余EALP则由GIC(Realty)Private Limited(GIC)的全资子公司持有，持有EALP的80.0%的股份。GIC(Real)Private Limited(GIC)的主要业务是持有房地产投资GIC Private Limited是一家全球投资公司，成立于1981年，负责管理新加坡的外汇储备。在完成澳大利亚收购之后，ESR昆士兰控股信托和ESR-REIT将分别持有该基金10.0%的权益，而GIC将持有EALP的其余80.0%的权益。

ESR联合创始人兼联合首席执行官Jeffrey Shen和Stuart Gibson表示：“作为集团首屈一指的泛亚REIT机构，ESR-REIT仍是我们快速扩展的新经济房地产平台不可或缺的一部分。我们将继续提供ESR-REIT及其长期增长的承诺，使之能够连续获得我们在亚太地区价值约270亿美元的一流物流资产的强大组合，并为其提供财务和运营支持继续扩大规模。大流行引起的结构性变化正在推动房地产投资信托基金改变其投资组合，以应对电子商务的加速发展和全球供应链管理的转变，

ESR-REIT首席执行官兼执行董事Crian Adrian Chui表示：“由于电子商务的持续发展势头，对优质物流设施的需求持续增长，我们处于有利的地位利用赞助商强大的优质渠道机会网络和运营专业知识网络，加快我们向海外的扩张。作为我们投资策略的补充，EALP提供了一个难得的机会，可以访问高质量的永久业权资产的投资组合，从而在地理上分散我们的投资组合，并利用澳大利亚强劲的物流市场来增强我们的投资组合。”

除收购澳大利亚外，ESR-REIT经理还宣布了对46A Tanjong Penjuru的拟议收购，Tanjong Penjuru位于新加坡中部中部，是一处现代的按需上坡物流设施，预计将于今年内完成。面对优质仓库空间的巨大需求，拟议中的收购与澳大利亚收购一起将扩大ESR-REIT的物流业务。作为不断努力优化其投资组合的一部分，ESR-REIT经理还宣布，两个高规格物业大成大道16号和宏茂桥大道7000号7000将进行资产增值计划，以开发未使用的地积比率以增加总建筑面积。

“自2017年成为ESR-REIT的发起人以来，ESR已通过一系列支持所有股权筹资活动的资金支持，包括即将到来的优先股，表现出了与REIT及其单位持有人的强烈兴趣。提供。在保荐人的持续支持下，这将使ESR-REIT能够在主要区域市场中进一步抓住强大的机会，在这些区域中，ESR-REIT拥有良好的业务地位，为我们的单位持有人提供更大的收入稳定性和长期增长。”

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