Skanska以9700万欧元的价格出售罗马尼亚布加勒斯特的两栋办公楼

Skanska已将位于布加勒斯特的Campus 6.2和6.3办公楼出售给奥地利的房地产公司S IMMO AG。这是买家与Skanska的第一笔交易，也是迄今为止Skanska在罗马尼亚市场上达成的最大一笔交易。

校园6.2和6.3是最先进的四栋商业园区校园6的一部分。它们位于布加勒斯特最热门的子市场中西部的中心。该项目的第二和第三栋建筑总可出租面积近38,000平方米，设有463个停车位。他们是99%的租赁商，主要租户是蓝筹股公司微软和法国兴业银行欧洲商务服务部。

“校园办公大楼是Skanska在布加勒斯特的旗舰投资。S IMMO AG做出了非常好的投资决定，以收购租给此类出色租户的Campus 6的第二和第三阶段。对我们来说，布加勒斯特是中东欧最重要的投资市场之一，并且已成为欧洲最重要的IT&C目的地之一。许多国际公司已在布加勒斯特建立了业务，这影响了对新办事处的强烈需求。我们很高兴我们的项目在IT和金融公司中很受欢迎，这证明了我们投资的最高质量。”中东欧Skanska商业开发业务部门租赁与销售执行副总裁Arkadiusz Rudzki说。

2020年上半年，布加勒斯特的总撤资额为410欧元，约为 罗马尼亚占总量的百分之九十。尽管发生了Covid-19大流行，但市场仍由办公室交易驱动，占总交易量的85%。该市的蓬勃发展使其对寻找新的商业机会和可观的投资回报的新老投资者具有吸引力。

“校园6.2和6.3是我们在布加勒斯特的投资组合的一流补充。我们绝对相信，在与大流行有关的轻微停滞之后，罗马尼亚首都的办公楼市场将继续强劲增长。一旦完成，这两个物业将为S IMMO的CEE投资组合增加长期价值，并将为收益带来积极贡献。” S IMMO AG管理委员会成员Friedrich Wachernig表示满意。

由Westfourth Architecture设计的Campus 6第二阶段由两座11层的A级办公楼组成。它位于布加勒斯特成熟的IT&C子市场–中西部，距离Politehnica大学只有几步之遥。该社区提供了许多便利的公共交通选择，并且方便前往市中心。它还提供圆形剧场和各种便利设施，包括餐厅，咖啡馆，银行，健身中心，足球场和网球场以及布加勒斯特植物园。

面向未来的工作场所将完全适应租户，尤其是千禧一代员工的需求。这些建筑物将配备创新的移动应用程序-由Skanska连接。该应用程序允许用户了解建筑物和周围区域，并提供虚拟接待，使客人的体验简单而愉快。这些建筑物还将设有停车系统，该系统将识别车牌并分配可用空间。

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