工人小屋在布里斯班拍卖的热门周末卖出超过100万澳元

在布里斯班一个“被遗忘”的郊区，一间三居室的工人小屋在拍卖行周末的热火周末中拍出了超过100万澳元的高价，该市的清算率是一年多以来最高的。位于Kelvin Grove的Park Street 63号的古朴老房子受到了摇滚明星的热捧，有多达16个注册竞标者与之抗争。这所房子最后一次在2001年以26万美元的价格易手，最终以107.8万美元的价格卖给了一位年轻的当地律师。

该物业是昨天在昆士兰州首都以锤子售出的40笔拍卖中的32笔拍卖之一，导致近乎闻所未闻的80%的清盘率，成交了近2000万澳元的房产。相比之下，去年这个时候该市的拍卖清盘率仅为43%。

开尔文·格罗夫(Kelvin Grove)的住所是周末要进行预备结果的众多之一。雷·怀特·帕丁顿(Ray White Paddington)的销售代理商朱迪·奥迪(Judi O'Dea)表示，买家兴趣泛滥，导致他们的登记表用光了。

“迫切需要购买，最终结果是别墅的价格如此之高。

“从一开始，人们的兴趣就非常明显。Kelvin Grove几乎是一个被遗忘的郊区，但在过去的四年中，它一直在迅速发展，在(郊区)的Red Hill一侧，这是值得关注的部分。

O'Dea女士还在周末以惊人的五居室在帕丁顿(Paddington)的Evelyn Street 25号创下了这座城市的最高拍卖结果之一，以175万澳元的价格卖给了一位年轻的珀斯工程师。

她说，这套房子吸引了六名注册竞标者，最终买家开价为130万美元。

O'Dea女士说，纯粹的买主活动和最高的销售结果表明了该市房地产市场的蓬勃发展，但不可避免地会有更多的价格上涨。

“我一直告诉买家不要四处走动，而要进入市场，因为我们至少还有12个月到两年的时间。而且，covid仍然是驱动因素，人们不会将钱花在海外，他们的家就是他们的王国。”

昆士兰州首席拍卖师雷·怀特(Ray White)表示，创纪录的竞标者注册数量已成为星期六拍卖的主要主题，所有细分市场均在飞涨。

“当您查看价格在50万至100万美元之间的房产时，它们绝对是不容错过的。在整个一周的时间里，我们的乡村网络以及在黄金海岸价值数百万美元的豪华物业均取得了出色的成绩。” Peereboom先生说。

在雷·怀特荷兰公园(Ray White Holland Park)，校长皮尔斯·克劳福德(Piers Crawford)(与房地产和市场顾问罗基·格兰维尔(Rocky Glanville)一起)以比预期高出近100,000美元的价格售出了位于Beddoes Street 212号的一栋“仿制”平房，一位当地买家以895,000美元的价格完成了激烈竞争的交易。 。

买方需求正变得越来越大，而且已经蔓延到荷兰公园。整个市场都在火爆，”克劳福德先生说。

“我们获得的价格远远超出了底价，业主(在那所房子中长大)最终比他的预期多获得了约100,000美元的收益。当我们得到结果时，我打电话给他说：“队友，你坐下吗?” 那是一个很棒的故事，他是一位很棒的客户。”

在高端市场，口径房地产公司的安德鲁·基奥(Andrew Keogh)取得了周末的最高拍卖成绩之一，以200万美元的价格在巴登的55 Outlook Crescent出售了一套壮观的四居室房屋。

简而言之，布里斯班市雷白色酒店的Dean和Karon Yesberg以190万澳元的价格买下了耶隆加布里斯班科索(449 Brisbane Corso)的建筑杰作，四居室住宅吸引了13名注册竞标者。

耶斯贝格女士说，在数十个团体因竞选活动而涌向该物业后，这套豪宅被当地买家抢购。

Yesberg女士说：“从100万美元到200万美元的资金在这里进展都很快。”

“错过了那个人的买家后来对我说'请给我找别的东西'，所以我将在接下来的几周内敲门，只是为了寻找更多的房屋。”

在Highgate Hill，Hood Estate Agents的克里斯·怀特(Chris White)以277.6万澳元的价格在德比街27号售出了最好街道之一的最烂房屋。

这间陈旧的三居室房屋坐落在一些郊区最迷人的房产中，在中介机构负责人马丁·胡德(Martin Hood)表示有11名注册竞标者与之抗衡后，包括伦敦和新南威尔士州的电话竞标者，将其抢购一空。

胡德说：“归根结底，应该对房地产进行宣传，以确保您能从市场上得到最好的价格。”

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