DedeauxProperties以1690万美元的价格出售Redlands分销设施

Dedeaux Properties(Dedeaux)和合资伙伴Brasa Capital Management(Brasa)已将位于加利福尼亚内陆帝国城市Redlands的一栋租赁面积为73,992平方英尺的A级工业经销大楼出售给LBA Realty，从而完成了品牌的处置新的两栋大楼。

它位于阿拉巴马州大街509号，完全出租给位于加利福尼亚的快餐汉堡连锁店，是构成Dedeaux商业园区Redlands的两个最先进的仓库和分销设施之一。专注于整个加利福尼亚州以物流为导向的房地产投资和开发的Dedeaux于2018年收购了占地7.75英亩的开发用地，并将该地块分为两部分。这座两座建筑，占地155,000平方英尺的开发项目于2021年3月完成。

合资企业在建筑竣工时将相邻的阿拉巴马州501大厦的80,954平方英尺的建筑预售给了业主-曼哈顿使用者。该工厂是位于纽约的家具制造商在西部的分销中心。两座建筑物均已固定并封闭，并具有码头高等级门，最低30'净高度，约5,000平方英尺的地面和夹层办公空间以及ESFR洒水装置。

2020年9月，Dedeaux完成了一项类似的业务计划，在加利福尼亚州里弗赛德市开发和销售了一座两栋140万平方英尺的建筑，包括仓库和分销园。

“内陆帝国可以说是该国最活跃，最令人向往的工业房地产市场之一，”布雷特·迪多(Brett Dedeaux)说。“现代，中型和大型工业空间的需求正在由各种各样的用户推动，包括食品，医疗保健，电子商务和物流用户。”

Cushman&Wakefield国家工业咨询小组的奥兰治县办公室的Jeff Chiate，Jeffrey Cole，Mike Adey，Ed Hernandez和Brad Brandenberg代表卖方在全国范围内销售该物业。

Bill Heim，Alex Heim和Nesha Richie，与Lee and Associates一起为Dedeaux Properties采购了土地，带来了曼哈顿买家，并担任Cushman和Wakefield的当地营销团队。

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