潮客公寓:用科技和服务提升租房幸福感

随着互联网租赁的普及和深入，长租公寓成为租赁市场的又一新增长点。基于对年轻用户租房需求的深入洞察，潮客公寓在打造“年轻化”品牌上下了不少功夫，对房源供应和配套问题给出了新的解决方案。

建立供应链体系，提升住房质量，提升旧房租赁价值

与传统中介或二房东相比，长租公寓注重精细化运营，房源真实、价格合理、配套设施新颖、装修个性化、服务到位，受到了90后的追捧。同时，城市中混乱的村庄、老旧的社区、空置的商品房，在众多优秀的长租公寓品牌的翻新和运营下，为年轻的城市白领和毕业生提供了多元化的居住体验。

在一二线城市，许多可供出租或空置的房子都是在20世纪80年代和90年代建造的。装修又旧又旧，墙皮脱落，水管生锈，甚至地板开裂，浴室湿气重，厨房炉灶搭配不当，租房难。盘活这种存量住房，可以在一定程度上解决出租屋少的问题。

互联网长租公寓运营商潮客公寓在2018年成立之初，就意识到只有一套符合当下审美的优质房子，才具备良好的租赁价值，才能在租赁市场长期存在。因此，潮客公寓建立了集设计、采购、施工为一体的房屋改造供应链，以时尚的装修、全新的品质对新旧房屋进行升级改造。这种设计不仅节省了空间，还增加了功能，让日常生活更加舒适。

利用互联网改造传统房屋租赁，提升租房幸福感

市场上的租房者一般分为以下四类：蓝领、白领、夫妻或情侣、大学毕业生。蓝领更注重廉租房的合租，白领更注重品质、地理位置、交通条件、商业配套。夫妻、夫妻等家庭租房者从品质、商业设施、交通条件等方面选择一居室或整体出租屋。大学毕业生会更加注重交通便利和租金低廉。

出租屋比较分散。对于租客来说，找房子的过程需要筛选租金、户型、小区情况、交通情况等诸多条件，是一件非常耗费精力的事情。

潮客公寓采用“从人到房”的需求导向，而非“从房到人”的供给导向，即从房屋租赁客户群体的实际需求出发，提供匹配的租赁方案。同时，潮客公寓对托管房源的数据进行处理，搭建在线找房系统，匹配租房需求。

“和平地生活和工作”意味着和平地生活和工作。作为满足住房需求的一种方式，租房也需要尽快达到“稳定供应”的状态。潮客公寓等长租公寓企业增加了房源供应，改善了租房条件，创新了找房方式，促进了住房租赁市场平稳有序发展。

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