转租房子注意事项和细节（转租房子注意事项）

关于转租房子注意事项和细节，转租房子注意事项这个很多人还不知道，今天菲菲来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1、转租房屋需要注意要签合同，具体如下：租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

2、2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。

3、3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

4、4、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。

5、5、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料。

6、扩展资料租房注意事项：在选择租住房源的时候，一定要事先看房，而不能凭中介或房东的一面之词就就把定下来；在看房子的时候，首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入，这些条件直接影响到以后的居住坏境，如果你看到的房子是黑黢黢的、阴嗖嗖的，最好不要租，对人身体不好。

7、2、在租房子的时候，小心有可能会租到刚刚装修完的房子，每个人都知道刚装修完的房子有对人体有害的甲醛等物质，如果你家有小孩或者是老人，最好是不要租这种房子了，如果你实在等不及要租的话，最好买些祛甲醛的植物进去，比如说绿萝。

8、3、跟着中介或房东看房子的时候，一定要留意房屋是否处于暴晒状态，这点对于冬天来说可能没啥影响，但是只要到了夏天，你就会发现，你完全处于蒸笼之中，会被热疯的。

9、不过如果这套房子中配置有空调，可能影响就不会太大了。

10、4、特别是租房在选择平台的时候一定要严谨，尽量挑选一些口碑好的租房平台。

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