在西安买房需要什么条件具备(在西安买房需要什么条件)
大家好,小乐来为大家解答以下的问题,在西安买房需要什么条件具备,在西安买房需要什么条件很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1、西安作为一座古都城市,拥有浓厚的历史气息,地道的面食小吃,让人向往不已。那在西安买房需要什么条件呢?许多想在此买房的人群十分关注,接着就通过下面内容,一起来看看吧!
2、外籍人士名下无房,有稳定的工作,且征信良好。同时已连续缴纳满二十四个月以上的社保或个税,可在本市购置一套房。若在本市已有房产的外籍人士将不具备购买资格,而本地户口人士限购两套,名下有两套房的,将无法再购买。
3、若是外地户籍人士要在西安买房,所提供的社保缴纳证明或个税凭证的时间,是按买房前一个月往前算的,必须超过两年,方可符合条件。若外籍人士在西安已有房产,将不再具备购房资格,而本地户口人士名下有两套房产,也不具备再次买房资格,另外没有缴纳社保,社保或个税缴纳年限不够的购房者也无法买房。
4、即使购房者符合条件,但政策规定,开发商以及中介机构也要严格按照相关规定。签房屋买卖合同的时候,应告知购房者西安的限购政策,并要监督购房者真实有效的填写申请表。还需对购房者的家庭进行材料的核实,例如身份证件、婚姻证明等,对于符合条件的购房者,应将其信息及时录入房产管理系统,待相关部门核实无误后,将可申请网签以及备案。
5、另外无论是本地居民还是外籍人士,在申请买房的时候,都必须先进行审查,看看条件是否达标,如果审查无误,将可进行房屋网签。首先购房者应将所需材料准备好,例如身份证件、婚姻证明、社保或个税缴纳凭证等,将其交给开发商,再统一递交当地房产部门。
6、希望以上回答,对您有所帮助。
本文到此结束,希望对你有所帮助。
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