【房屋租赁合同模板】在进行房屋租赁时，签订一份规范、详细的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能有效避免后续可能出现的纠纷。以下是一份通用的房屋租赁合同模板，结合实际使用场景，以加表格的形式进行说明。
一、合同
房屋租赁合同通常包括以下几个主要部分：
1. 合同双方信息：出租人和承租人的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：包括房屋地址、面积、结构、配套设施等。
3. 租赁期限：明确起止日期及是否可续租。
4. 租金及支付方式：租金金额、支付周期、支付方式（现金/银行转账等）。
5. 押金条款：押金金额、退还条件及时间。
6. 使用与维护责任：房屋使用规定、维修责任划分。
7. 违约责任：双方违约时的处理方式及赔偿标准。
8. 其他约定：如转租、装修、提前解除合同等特殊条款。
9. 签署信息：合同签署日期、双方签字或盖章。
二、房屋租赁合同模板（简要表格）
| 项目 | 内容 |
| 合同名称 | 房屋租赁合同 |
| 出租人信息 | 姓名：__________；身份证号：__________；联系方式：__________ |
| 承租人信息 | 姓名：__________；身份证号：__________；联系方式：__________ |
| 房屋地址 | __________省__________市__________区__________路__________号 |
| 房屋面积 | ________平方米 |
| 房屋结构 | ________室______厅______卫 |
| 租赁期限 | 自______年______月______日起至______年______月______日止 |
| 租金金额 | 每月人民币：__________元 |
| 支付方式 | 每月______日前支付，方式为：□现金 □银行转账 □其他：__________ |
| 押金金额 | 人民币：__________元 |
| 押金退还 | 房屋验收无误后______日内退还，不计利息 |
| 使用规定 | 不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动 |
| 维修责任 | 日常维护由承租人负责，重大维修由出租人负责 |
| 违约责任 | 一方违约需赔偿对方损失，具体按《中华人民共和国民法典》执行 |
| 其他约定 | 1. 可否转租：□是 □否 2. 装修要求：__________ 3. 提前解除合同：需提前三个月通知 |
| 签署日期 | ________年______月______日 |
| 出租人签字 | _______________ |
| 承租人签字 | _______________ |
三、注意事项
- 合同应使用书面形式，并由双方签字或盖章确认。
- 建议在签订前对房屋进行拍照或录像，作为交付状态的依据。
- 如有中介参与，可在合同中注明中介信息及服务费情况。
- 合同内容可根据实际情况进行调整，建议咨询法律专业人士以确保合法合规。
通过以上内容，可以更清晰地了解一份房屋租赁合同模板的基本构成和关键要素。合理使用该模板，有助于保障双方的合法权益，减少不必要的争议。