【房屋租赁合同协议书范本】在进行房屋租赁时，签订一份规范、明确的《房屋租赁合同协议书》是非常重要的。它不仅能够保障出租人和承租人的合法权益，还能避免日后因理解不一致而产生的纠纷。本文将对常见的房屋租赁合同内容进行总结，并以表格形式展示关键条款。
一、合同基本
1. 合同双方信息
明确出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保合同主体清晰。
2. 房屋基本情况
包括房屋地址、面积、结构、房型及附属设施（如家具、电器等），便于双方确认租赁标的。
3. 租赁期限
明确起租日期和终止日期，是否可续租以及续租条件。
4. 租金及支付方式
规定每月或每期租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等）以及逾期处理办法。
5. 押金条款
约定押金金额、退还条件、扣除情形（如损坏、欠费等）及退还时间。
6. 费用承担
明确水、电、燃气、物业费、取暖费等由谁承担，避免后续争议。
7. 房屋使用与维护
承租人应合理使用房屋，不得擅自改动结构；同时约定日常维护责任归属。
8. 违约责任
对提前解约、拖欠租金、损坏房屋等情况设定相应的违约责任和赔偿标准。
9. 其他约定事项
如转租、装修、不可抗力等特殊条款，根据实际情况补充说明。
二、房屋租赁合同协议书关键条款一览表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋基本情况 | 地址、面积、结构、房型、附属设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起租日、终止日、是否可续租及其条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月/期租金金额、支付时间、支付方式、逾期处理 |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、退还条件、扣除情形、退还时间 |
| 6 | 费用承担 | 水、电、燃气、物业费、取暖费等由哪方承担 |
| 7 | 房屋使用与维护 | 使用规定、装修要求、日常维护责任 |
| 8 | 违约责任 | 提前解约、拖欠租金、损坏房屋等违约行为的处理方式 |
| 9 | 其他约定事项 | 如转租、装修、不可抗力等特殊条款 |
三、结语
一份完整的《房屋租赁合同协议书》是保障租赁关系稳定的重要依据。建议双方在签署前充分沟通，确保条款清晰、合法、合理。必要时可咨询法律专业人士，以降低法律风险，维护自身权益。